En el segundo trimestre aumentaron un 0,1% las viviendas libres iniciadas y un 19,3% las viviendas protegidas calificadas provisionalmente

Entre abril y junio de 2010 se iniciaron 17.878 viviendas libres, lo que supone un aumento del 0,1% en relación al primer trimestre y un descenso del 13,4% en tasa interanual.

En cuanto a la vivienda libre terminada, en el segundo trimestre del año de finalizaron 66.198 viviendas, un 3,7% más en términos intertrimestrales. En comparación con el mismo trimestre del año anterior representan una caída del 31,4%.

En los últimos doce meses se han iniciado 72.491 viviendas un 42,7% menos que en el periodo julio 2008 -junio 2009, con 126.412 viviendas libres iniciadas.

En el periodo julio 2009 – junio 2010 se han terminado 287.134 viviendas libres, un 33,1 % menos que las 429.332 que se terminaron en los doce meses precedentes.

En el se

En el segundo trimestre de 2010 el número de viviendas libres iniciadas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en las comunidades autónomas de: La Rioja (108), Castilla- La Mancha (97), Cantabria (90) y Aragón (79), así como en la ciudad autónoma de Melilla (170).

En cuanto a las viviendas terminadas por cada 100.000 habitantes en el periodo abril-junio de 2010, nueve comunidades y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla han superado al total nacional (172): Castilla- La Mancha (441), Región de Murcia (400), La Rioja (369), Ceuta (298), Extremadura (230), Castilla y León (220), Melilla (213), Principado de Asturias (201), Galicia (198), Aragón (190) e Illes Balears (180).

Cinco comunidades autónomas han concentrado el 55,6% de las viviendas iniciadas en el segundo trimestre: Andalucía (3.224), Comunidad de Madrid (1.883), Castilla - La Mancha (1.646), Cataluña (1.603) y Castilla y León (1.583).

Andalucía (10.564), Castilla- la Mancha (7.478), Cataluña (6.722), Comunitat Valenciana (6.465) y Comunidad de Madrid (5.624) son las autonomías donde se han terminado un mayor número de viviendas, un 55,8 % del total de viviendas terminadas en el periodo abril-junio de 2010.

Viviendas Iniciadas
(2º trimestre de 2010) Viviendas Terminadas
(2º trimestre de 2010)
Comunidades Autónomas Número Número
por cada 100.000 habitantes1 Número Número
por cada 100.000 habitantes1
Total 17.878 46 66.198 172
Andalucía 3.224 48 10.564 159
Aragón 893 79 2.150 190
Principado de Asturias 633 67 1.911 201
Illes Balears 529 59 1.618 180
Canarias 416 24 2.957 171
Cantabria 447 90 633 127
Castilla y León 1.583 72 4.828 220
Castilla-La Mancha 1.646 97 7.478 441
Cataluña 1.603 26 6.722 109
Comunitat Valenciana 1.410 34 6.465 154
Extremadura 532 59 2.077 230
Galicia 1.274 53 4.759 198
Comunidad de Madrid 1.883 36 5.624 107
Región de Murcia 462 40 4.585 400
Comunidad Foral de Navarra 233 45 674 130
País Vasco 729 40 1.872 102
La Rioja 289 108 989 369
Ceuta 0 0 177 298
Melilla 92 170 115 213

1 En el cálculo del número de viviendas por cada 100.000 se han considerado en cada comunidad autónoma la
población de 18 y más años

Vivienda protegida segundo trimestre de 2010
Entre abril y junio se han calificado provisionalmente 15.766 viviendas protegidas, un 23,4% menos que en el mismo trimestre del año anterior, y un 19,3% más que las 13.215 que se calificaron en el primer trimestre de 2010.

Entre abril y junio de 2010 se han calificado definitivamente 18.807 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 1,6% en tasa interanual y del 83,3% en relación al trimestre anterior en el que obtuvieron la calificación definitiva 10.261 viviendas.

Los datos acumulados de los doce últimos meses reflejan que se han calificado provisionalmente 71.408 viviendas protegidas, un 27 % menos que el periodo comprendido entre el tercer trimestre del 2008 y el segundo trimestre de 2009, cuando se calificaron 97. 843 viviendas.

En cuanto a las viviendas protegidas calificadas definitivamente, en los últimos doce meses se han calificado 63.895 viviendas, un 7,5 % menos que en el mismo período anterior (tercer trimestre del 2008, segundo trimestre de 2009, en el que se calificaron definitivamente como protegidas 69.073 viviendas.

El 85,6% del total de calificaciones provisionales corresponden al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. Este porcentaje ha sido del 75,2% en el caso de las calificaciones definitivas.

En el segundo trimestre de 2010, en nueve comunidades autónomas el número de calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes supera al total nacional (41): La Rioja (275), Castilla-La Mancha (82), Cantabria (78), Principado de Asturias (69), Cataluña (53), Aragón (47), Comunidad de Madrid (46), Extremadura (45) y País Vasco (41).

El número total de calificaciones definitivas por cada 100.000 habitantes ha sido mayor al total nacional (49) en las comunidades autónomas: Comunidad Foral de Navarra (98), Castilla- La mancha (95), Aragón (94), Comunidad de Madrid (90), La Rioja (88), País Vasco (80), Cantabria (79), Extremadura (76) y Principado de Asturias (62).

Cataluña (3.272), Comunidad de Madrid (2.435), Andalucía (2.185) y Castilla-La Mancha (1.385) son las comunidades autónomas con un mayor número de calificaciones provisionales y representan el 58,8% del total de viviendas calificadas en España en el segundo trimestre de 2010.

El 58 % del total de calificaciones definitivas se han producido en cuatro comunidades autónomas: Comunidad de Madrid (4.750), Andalucía (2.927), Cataluña (1.631) y Castilla-La Mancha (1.604).

Calificaciones Provisionales:
Planes Estatales y Autonómicos (2º trimestre de 2010) Calificaciones Definitivas:
Planes Estatales y Autonómicos (2º trimestre de 2010)
Comunidades Autónomas Número Plan Estatal (%) Número por cada 100.000 habitantes1 Número Plan Estatal (%) Número por cada 100.000 habitantes1
Total 15.766 85,6 41 18.807 75,2 49
Andalucía 2.185 87,1 33 2.927 64,5 44
Aragón 536 100,0 47 1.058 100,0 94
Principado de Asturias 659 100,0 69 591 100,0 62
Illes Balears 281 100,0 31 78 100,0 9
Canarias 22 86,4 1 34 85,3 2
Cantabria 391 99,0 78 394 72,8 79
Castilla y León 810 86,4 37 302 94,0 14
Castilla-La Mancha 1.385 65,2 82 1.604 84,4 95
Cataluña 3.272 98,6 53 1.631 100,0 27
Comunidat Valenciana 992 100,0 24 1.586 100,0 38
Extremadura 408 80,4 45 684 66,5 76
Galicia 326 100,0 14 593 100,0 25
Comunidad de Madrid 2.435 86,1 46 4.750 78,5 90
Región de Murcia 409 100,0 36 353 100,0 31
Comunidad Foral de Navarra 163(*) 0,0(*) 31 510(*) 0,0(*) 98
País Vasco 756(*) 0,0(*) 41 1.476(*) 0,0(*) 80
La Rioja 736 100,0 275 236 100,0 88
Ceuta 0 0,0 0 0 0,0 0
Melilla 0 0,0 0 0 0,0 0
(*)Los datos de Navarra y Pais Vasco corresponden a sus programas autonómicos.
1 En el cálculo del número de viviendas por cada 100.000 se han considerado en cada comunidad autónoma la
población de 18 y más años

Rehabilitación protegida de viviendas
Durante el segundo trimestre de 2010 se registraron 11.009 solicitudes de rehabilitación de viviendas, lo que supone un descenso interanual del 3,4% y un aumento del 18,3% respecto al primer trimestre de 2010.

El número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 10.701. En comparación con el mismo trimestre del año anterior, las aprobaciones provisionales descienden en un 2,8%. En relación al trimestre anterior se produce una subida del 14,1%.

Entre abril y junio de 2010 hubo 10.835 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 12,1% más que las registradas en el segundo trimestre de 2009 y un 18,8% más que las aprobaciones definitivas que se produjeron entre enero y marzo de 2010.

En los últimos doce meses hubo 42.035 solicitudes de rehabilitación, se aprobaron provisionalmente 38.555 y obtuvieron la aprobación definitiva 43.584. Si comparamos estas cifras con los doce meses precedentes las tasas de variación se sitúan respectivamente en -6,3%, -46,9% y en +5%.

En el segundo trimestre de 2010 el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en las comunidades/ciudades autónomas de Cantabria (251), Melilla (166), La Rioja (137), Illes Balears (131) y Galicia (101). En cuanto a las aprobaciones definitivas: La Rioja (285), Ceuta (256), Melilla (128), Cantabria (118) e Illes Balears (87) son las que presentan cifras mayores por cada 100.000 habitantes.

El 67,7% del total de aprobaciones provisionales se concentran en los territorios de Galicia (2.433), Comunitat Valenciana (2.385), Cantabria (1.251) e Illes Balears(1.174).

Las comunidades autónomas con un número mayor de aprobaciones definitivas son: Comunitat Valenciana (2.595), Comunidad de Madrid (1.755), Galicia (1.188) y Castilla y León (951).

Rehabilitación
(Planes estatales) Aprobaciones Provisionales
(2º trimestre de 2010) Aprobaciones Definitivas
(2º trimestre de 2010)
Comunidades Autónomas Número
Número por cada 100.000 habitantes1 Número
Plan Estatal (%)
Número por cada 100.000 habitantes1
Total 10.701 28 10.835 28
Andalucía 0 0 158 2
Aragón 0 0 0 0
Principado de Asturias 895 94 788 83
Illes Balears 1.174 131 783 87
Canarias 4 0 9 1
Cantabria 1.251 251 588 118
Castilla y León 481 22 951 43
Castilla-La Mancha 80 5 340 20
Cataluña 0 0 0 0
Comunitat Valenciana 2.385 57 2.595 62
Extremadura 435 48 581 64
Galicia 2.433 101 1.188 49
Comunidad de Madrid 0 0 1.755 33
Región de Murcia 1.053 92 116 10
Comunidad Foral de Navarra 0 0 0 0
País Vasco 0 0 0 0
La Rioja 368 137 762 285
Ceuta 52 88 152 256
Melilla 90 166 69 128
1 En el cálculo del número de viviendas por cada 100.000 se han considerado en cada comunidad autónoma la
población de 18 y más años

Fuentes de la estadística
Las estadísticas de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtienen a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda.

La estimación del número de viviendas libres iniciadas y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios de Arquitectos.

La estadística completa puede ser consultada en la página web del Ministerio de Vivienda www.vivienda.es, en el apartado Estudios y Estadísticas.